🏚 Законодавці планують створити робочу групу для впорядкування однієї з найбільш спірної сфери України — рієлторських послуг

💬 Про це заявила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування. Парламент буде працювати над цією проблемою після остаточного ухвалення законопроекту «Про основні засади житлової політики» (№12377), над яким зараз активно працюють законотворці.

Уже були петиції до Президента та уряду стосовно того, щоб вплинути на ситуацію з незрозумілими правилами роботи рієлторів в Україні. Ба більше, прем’єр-міністерка доручила надати пропозиції, що робити з цим ринком. Тому в прикінцевих положеннях законопроєкту №12377 ми прописали, що впродовж місяця після ухвалення й підписання цього закону наш Комітет надасть законодавчі пропозиції для парламенту, яким чином врегулювати питання роботи на ринку фахівців з нерухомості.

🟡Ця тема є однією з найбільш "гарячих" на ринку нерухомості України. Ситуація склалася парадоксальна: величезний ринок з мільярдними обертами фактично працює без спеціального профільного закону. Наразі існує велика кількість причин обурення суспільства в роботі рієлторів, які дурять людей та необгрунтовано висувають суми за свої нібито послуги. Основна проблема — це низький поріг входу в професію та відсутність стандартів. Це породжує хаос, де поруч із професійними брокерами працюють шахраї або некомпетентні "відкривачі дверей".

🛑Проблема "Хто платить комісію? — в Україні склалася практика, коли рієлтора наймає продавець/орендодавець, а комісію (зазвичай 3-5% або 50% від оренди) змушують платити покупця/орендаря.
🛑Фейкові оголошення — близько 50-70% оголошень на дошках нерухомості — це неіснуючі об'єкти.
🛑Інформаційні послуги — "офісні" рієлтори, які беруть передоплату, наприклад, 500-1000 грн, просто за список номерів телефонів власників, які часто вже неактуальними.
🛑Відсутність відповідальності — більшість рієлторів не несе жодної юридичної чи матеріальної відповідальності за перевірку документів.
🛑Примус та нав'язливість — рієлтори часто крадуть фотографії власників, розміщують їх від свого імені, а коли з'являється реальний покупець, не дають йому сконтактувати з власником напряму, блокуючи угоду, доки їм не гарантують комісію.

❗️ Тому багато українців підтримує ініціативу створення законодавчого регулювання цієї сфери, яка буде чесно та обгрунтовано надавати свої послуги.

➡️ Пишіть в коментарях свій досвід з рієлторами та свої думки щодо такої законодавчо ініціативи.

Мапа🛑Блог🛑Написати нам🛑 ЗСУHelp🛑Магазин🛑Донат