Важко було пройти повз таке🤩

Як зруйнувалися “світлі надії” росіян на своє житло.

Несподівано вийшла жорстка статистика від їх сайту Дом.РФ: реальні продажі новобудов зменшились майже на 40% у травні, а за п’ять місяців - на 16%.
І це лише початок, бо роздута іпотека маскує ще гіршу картину:

▪️Девелопери затиснуті боргами по кредитах, а багаті давно купили собі елітку. При цьому звичайному населенню на стартовий внесок не вистачає.

▪️Тих, хто ще має заощадження, ключова ставка ЦБ на рівні 20 % (ставки за депозитами 18-19 😵 залишає у вкладах.

▪️За рік на ринок вийде купа вторинки і «готового» житла, яке змушені будуть віддати з великими знижками.

▪️Ну, і вишенька на торті - демографія: 25-30-річних батьків мало через демографічний провал 90-х; тобто попит "виїдається" наперед і після 2030-х покупців стане ще менше.

▪️Як наслідок, навіть місцеві експерти бачать тривале падіння цін за японським сценарієм.

Віра у «вічний ріст»? За 5 років їх може наздогнати сувора реальність.