2024-08-01 12:00:01
🧠 "Чому Нас Цьому Не Навчили в Школі?"
Одна з найпоширеніших фраз, яку я чую як іпотечний брокер:
"Шкода, що я не дізнався про кредит раніше!"
Багато вчителів не мають підготовки або не почуваються впевнено, викладаючи теми особистих фінансів, такі як кредит, позики чи іпотеки. Якщо самі педагоги не отримали знань про кредитні рейтинги, вони з меншою ймовірністю зможуть ефективно навчати цьому інших.
😩
💡 Ось ДОБРІ новини:
✅ Кредит можна виправити
✅ Часто це простіше, ніж здається
✅ І я тут, щоб провести тебе через це
🚨 Розвінчуємо Міфи про Кредитний Рейтинг:
🔹 Кредитне Навантаження – 30% від рейтингу
Припини максимально використовувати кредитки! Навіть якщо повністю гасиш баланс щомісяця, високий залишок шкодить рейтингу.
▶️ Порада: тримай залишок у межах 30–50% від ліміту на момент звітування.
У мене був клієнт з чудовим доходом, який щомісяця використовував 90% ліміту. Він збільшив ліміт, залишив ті самі витрати — і БАХ 💥 — рейтинг виріс на 100+ пунктів за кілька місяців.
🔹 Історія Платежів – 35% від рейтингу
Це очевидно: Плати вчасно, завжди.
Прострочений телефон? Шкода.
Пропущений автокредит? Дуже шкода.
Колекторам? Навіть не починаймо.
🔹 Тривалість Кредитної Історії – 15%
Залишай старі картки. Закриття рахунків чи постійна зміна банків шкодить історії.
Довгостроковість = стабільність для кредиторів.
🔹 Запити – 10%
Ні, один кредитний запит від іпотечного брокера не знищить рейтинг.
Багато запитів протягом тривалого часу? Небажано.
Але кредитні перевірки — не той ворог, про якого всі говорять.
🔹 Різноманітність Кредиту – 10%
Іпотека, автокредит, кредитна лінія та кредитна картка — це показник зрілості.
Але не варто подаватися на кредити лише для "балансу".
Будьмо стратегічними.
🔍 То Який Рейтинг Є “Хорошим”?
Щоб отримати найкращі ставки по іпотеці та легке схвалення, ціль — 720+.
Менше? Це не кінець — але буде більше паперів, вища ставка або жорсткіші умови.
Мінімум для більшості кредиторів: 600
Але сам рейтинг — не вся картина. Кредитори дивляться на все — звички платежів, прострочки чи відновлення після банкрутств.
📱 Думаєш про купівлю житла? Хвилюєшся через рейтинг?⤵️
📊 ПРОРАХУВАТИ МОЖЛИВІСТЬ💲
✅ Бажаєте перевіритидо Ваш кредитний рейтинг БЕЗКОШТОВНО
➡️ ПОСИЛАННЯ👈
▪️Borrowell пропонує отримати свій кредитний рейтинг Equifax абсолютно безкоштовно!
▪️Рекомендовано переглядати свій кредитний звіт принаймні раз на місяць.
🕯 Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб завжди залишатися в курсі подій.
#ІпотечніМіфи #ПорадиПокупцям #ПершийДім #PORTALUA #UACANADA
Одна з найпоширеніших фраз, яку я чую як іпотечний брокер:
"Шкода, що я не дізнався про кредит раніше!"
Багато вчителів не мають підготовки або не почуваються впевнено, викладаючи теми особистих фінансів, такі як кредит, позики чи іпотеки. Якщо самі педагоги не отримали знань про кредитні рейтинги, вони з меншою ймовірністю зможуть ефективно навчати цьому інших.
😩
💡 Ось ДОБРІ новини:
✅ Кредит можна виправити
✅ Часто це простіше, ніж здається
✅ І я тут, щоб провести тебе через це
🚨 Розвінчуємо Міфи про Кредитний Рейтинг:
🔹 Кредитне Навантаження – 30% від рейтингу
Припини максимально використовувати кредитки! Навіть якщо повністю гасиш баланс щомісяця, високий залишок шкодить рейтингу.
▶️ Порада: тримай залишок у межах 30–50% від ліміту на момент звітування.
У мене був клієнт з чудовим доходом, який щомісяця використовував 90% ліміту. Він збільшив ліміт, залишив ті самі витрати — і БАХ 💥 — рейтинг виріс на 100+ пунктів за кілька місяців.
🔹 Історія Платежів – 35% від рейтингу
Це очевидно: Плати вчасно, завжди.
Прострочений телефон? Шкода.
Пропущений автокредит? Дуже шкода.
Колекторам? Навіть не починаймо.
🔹 Тривалість Кредитної Історії – 15%
Залишай старі картки. Закриття рахунків чи постійна зміна банків шкодить історії.
Довгостроковість = стабільність для кредиторів.
🔹 Запити – 10%
Ні, один кредитний запит від іпотечного брокера не знищить рейтинг.
Багато запитів протягом тривалого часу? Небажано.
Але кредитні перевірки — не той ворог, про якого всі говорять.
🔹 Різноманітність Кредиту – 10%
Іпотека, автокредит, кредитна лінія та кредитна картка — це показник зрілості.
Але не варто подаватися на кредити лише для "балансу".
Будьмо стратегічними.
🔍 То Який Рейтинг Є “Хорошим”?
Щоб отримати найкращі ставки по іпотеці та легке схвалення, ціль — 720+.
Менше? Це не кінець — але буде більше паперів, вища ставка або жорсткіші умови.
Мінімум для більшості кредиторів: 600
Але сам рейтинг — не вся картина. Кредитори дивляться на все — звички платежів, прострочки чи відновлення після банкрутств.
📱 Думаєш про купівлю житла? Хвилюєшся через рейтинг?⤵️
📊 ПРОРАХУВАТИ МОЖЛИВІСТЬ💲
✅ Бажаєте перевіритидо Ваш кредитний рейтинг БЕЗКОШТОВНО
➡️ ПОСИЛАННЯ👈
▪️Borrowell пропонує отримати свій кредитний рейтинг Equifax абсолютно безкоштовно!
▪️Рекомендовано переглядати свій кредитний звіт принаймні раз на місяць.
🕯 Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб завжди залишатися в курсі подій.
#ІпотечніМіфи #ПорадиПокупцям #ПершийДім #PORTALUA #UACANADA