#Продаж_комерційної_нерухомості

🪵 Продаж виробничого комплексу у Волинській області

➡️ Місцерозташування: вул. Серпнева, 14, Ратне, Волинська область, Украина, 44100

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу виробничий комплекс (зараз функціонує як деревообробне підприємство).

➡️ Земельна ділянка: 0,64 га, приватна власність (кадастрові номери: 0724255100:01:003:0095 та 0724255100:01:003:0004)

➡️ Будівлі і споруди: 2 220 м2, з яких:
✔️ Виробниче приміщення – 804 м2
✔️ Склад – 963 м2
✔️ Нежитлове приміщення – 338 м2
✔️ Пилорама – 114 м2

➡️ Комунікації:
✔️ Електроенергія – 600 кВт
✔️ Водопостачання: свердловина
✔️ Опалення – бойлер
✔️ Каналізація – септик
✔️ Охорона і система відеоспостереження

➡️ Можливі напрями використання об’єкту:
1️⃣ Деревообробне або меблеве підприємство (відновлення функціонування деревообробного комплексу)
✔️ Повний цикл: розпил деревини > сушка > зберігання > обробка > виготовлення меблів або заготовок
✔️ Потужні котли на деревному паливі забезпечують енергоефективність виробництва
2️⃣ Виробництво біопалива або пелет
✔️ Використання тирси, щепи, відходів деревообробки для виготовлення пелет/брикета
✔️ Готова котельня, сушка, електрика 600 кВт
✔️ Гарантоване споживання частини продукції на власні потреби (опалення)
3️⃣ Виробництво будівельних матеріалів
✔️ Організація виробництва пиломатеріалів, плит (OSB, МДФ, ДСП), блоків, цегли
✔️ Можливість використання сушарки, котельні на деревному паливі, пилорами та складських приміщень
✔️ Наявна інфраструктура дає змогу швидко запустити виробництво з мінімальними інвестиціями
4️⃣ Агропереробне підприємство або елеваторний міні-хаб
✔️ Переробка сільськогосподарської продукції (зерна, бобових, ягід, грибів, сушіння фруктів тощо)
✔️ Власна свердловина, септик і сушарка дають змогу забезпечити автономність
✔️ У перспективі можна збудувати силоси або склади для зберігання зернових
5️⃣ Автотранспортне підприємство, логістичний або сервісний центр
✔️ Склади, гаражі, охоронювана територія, адміністративна будівля
✔️ Асфальтний під’їзд
✔️ Може використовуватись як логістична база, сервісна станція чи база для техніки
6️⃣ Інші види виробництва 
✔️ Металообробне або зварювальне виробництво, фасування й упаковка товарів (харчових/технічних), виробництво електротехнічної продукції, виробництво обладнання для оборонного сектору або АПК, збірка/обслуговування систем альтернативної енергетики.

➡️ Ціна продажу: $800 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції