2025-11-21 06:03:12
#Продаж_комерційної_нерухомості
🏢 Продаж фасадного приміщення під склад/магазин/виробництво з офісною частиною та укриттям
➡️ Місцерозташування: с. Щасливе, Бориспільський р-н, Київська область.
✔️ 7-9 хвилин автомобілем від Позняків/Осокорків.
✔️ Зручна транспортна розв’язка.
✔️ Орієнтири: Керхер, OkWine, ресторан «Козачок».
✔️ В пішій доступності АТБ, EVA, Фора, Hesburger, тощо.
➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу фасадне комерційне опалюване приміщення під склад/магазин/виробництво з офісною частиною та укриттям.
✔️ Земельна ділянка площею 11,44 сотки у приватній власності.
✔️ Кадастровий номер 3220888001:01:002:0108.
✔️ Цільове призначення – «03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».
✔️ Площа («пляма») забудови – 530 м2;
✔️ Загальна площа приміщень – 660 м2;
✔️ Складська частина – 390 м2;
✔️ Укриття – 10 м2 (моноліт залізобетон, товщина стін і даху 300 мм);
✔️ Офісна частина 1й поверх – 130 м2;
✔️ Офісна частина 2й поверх – 130 м2;
✔️ Ролетні ворота 2 шт. розміром 3х3 м;
✔️ Висота колон металокаркасу до ферми – 6м;
✔️ Плита підлоги складської частини – товщина 200 мм, подвійна сітка армування 12ю арматурою, навантаження 8-9 т на м2;
✔️ Конструктив складської частини: металокаркас + стінові та дахові сендвіч-панелі товщиною 120 мм, наповнювач PIR;
✔️ Конструктив офісної частини: металокаркас + газоблок 300 мм + плити перекриття між 1м та 2м поверхом + утеплення даху 2го поверху мінеральною ватою 150/200 мм + стінові та дахові сендвіч-панелі товщиною 120 мм, наповнювач PIR;
➡️ Комунікації:
✔️ Електрика (мережа);
✔️ Сонячна електростанція;
✔️ Центральна каналізація та водопостачання;
✔️ Власна свердловина на воду (додатково);
✔️ Газ;
✔️ Генератор.
➡️ Поточна стадія будівництва:
✔️ Видані «Містобудівні умови та обмеження» для «Будівництва магазину з допоміжними та офісними приміщеннями», зареєстроване «Повідомлення про початок виконання будівельних робіт»;
✔️ Влаштовані всі фундаменти (металокаркас + офісна частина) з закладними під електрику, воду, каналізацію (літо-осінь 2025);
✔️ Влаштоване монолітне залізобетонне укриття (літо-осінь 2025);
✔️ Підключено до центрального водогону (водопостачання+каналізація);
✔️ Виготовлений та змонтований якісний металокаркас виробництва «Дахцентр-Львів» (змонтований в жовтні 2025);
✔️ Влаштовані бетонні фундаменти (підпірні стінки) для майбутнього паркану (окрім фасадної частини).
➡️ Ціна продажу: $320 000
Ціна вказана за об’єкт на поточній стадії будівництва.
📞 Контакти:
Дмитро, +38 063 852 98 03, @Fenrir357
💵БізнесHUB | Інвестиції
🏢 Продаж фасадного приміщення під склад/магазин/виробництво з офісною частиною та укриттям
➡️ Місцерозташування: с. Щасливе, Бориспільський р-н, Київська область.
✔️ 7-9 хвилин автомобілем від Позняків/Осокорків.
✔️ Зручна транспортна розв’язка.
✔️ Орієнтири: Керхер, OkWine, ресторан «Козачок».
✔️ В пішій доступності АТБ, EVA, Фора, Hesburger, тощо.
➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу фасадне комерційне опалюване приміщення під склад/магазин/виробництво з офісною частиною та укриттям.
✔️ Земельна ділянка площею 11,44 сотки у приватній власності.
✔️ Кадастровий номер 3220888001:01:002:0108.
✔️ Цільове призначення – «03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».
✔️ Площа («пляма») забудови – 530 м2;
✔️ Загальна площа приміщень – 660 м2;
✔️ Складська частина – 390 м2;
✔️ Укриття – 10 м2 (моноліт залізобетон, товщина стін і даху 300 мм);
✔️ Офісна частина 1й поверх – 130 м2;
✔️ Офісна частина 2й поверх – 130 м2;
✔️ Ролетні ворота 2 шт. розміром 3х3 м;
✔️ Висота колон металокаркасу до ферми – 6м;
✔️ Плита підлоги складської частини – товщина 200 мм, подвійна сітка армування 12ю арматурою, навантаження 8-9 т на м2;
✔️ Конструктив складської частини: металокаркас + стінові та дахові сендвіч-панелі товщиною 120 мм, наповнювач PIR;
✔️ Конструктив офісної частини: металокаркас + газоблок 300 мм + плити перекриття між 1м та 2м поверхом + утеплення даху 2го поверху мінеральною ватою 150/200 мм + стінові та дахові сендвіч-панелі товщиною 120 мм, наповнювач PIR;
➡️ Комунікації:
✔️ Електрика (мережа);
✔️ Сонячна електростанція;
✔️ Центральна каналізація та водопостачання;
✔️ Власна свердловина на воду (додатково);
✔️ Газ;
✔️ Генератор.
➡️ Поточна стадія будівництва:
✔️ Видані «Містобудівні умови та обмеження» для «Будівництва магазину з допоміжними та офісними приміщеннями», зареєстроване «Повідомлення про початок виконання будівельних робіт»;
✔️ Влаштовані всі фундаменти (металокаркас + офісна частина) з закладними під електрику, воду, каналізацію (літо-осінь 2025);
✔️ Влаштоване монолітне залізобетонне укриття (літо-осінь 2025);
✔️ Підключено до центрального водогону (водопостачання+каналізація);
✔️ Виготовлений та змонтований якісний металокаркас виробництва «Дахцентр-Львів» (змонтований в жовтні 2025);
✔️ Влаштовані бетонні фундаменти (підпірні стінки) для майбутнього паркану (окрім фасадної частини).
➡️ Ціна продажу: $320 000
Ціна вказана за об’єкт на поточній стадії будівництва.
📞 Контакти:
Дмитро, +38 063 852 98 03, @Fenrir357
💵БізнесHUB | Інвестиції