#Продаж_бізнесу

⛰️ Продаж гірського комплексу відпочинку з діючим орендним бізнесом у Карпатах

➡️ Місцерозташування: Львівська область (1,5 год від Львову), гірська зона, близько до туристичних центрів Славсько та GORA.

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу прибутковий мінікомплекс відпочинку, розташований у серці Карпат. Об’єкт включає 4 сучасні будинки на окремій ділянці та СПА-зону. Будинки вміщують 2-6 людей. Комплекс був збудований у 2023 році з використанням якісних матеріалів і технологій, що забезпечують його довговічність. Первинно проєктувався як родинний простір, проте наразі ефективно функціонує як бізнес подобової оренди житла.

➡️ Площа земельної ділянки: 0,5 га у власності (із потенціалом розширення ще на 0,5 га).
Житлові одиниці: 
✔️ 2 будинки по 43 м² + тераси 22 м²;
✔️ 2 будинки по 55 м² + тераси 28 м²;
СПА-зона: басейн із підігрівом, сауна, чан.

➡️ Комунікації:
✔️ електрика – 2 точки по 25 кВт, два генератори;
✔️ власна свердловина та резервуар;
✔️ швидкісний інтернет з автономною підтримкою (до 6 год без електрики);
✔️ відеонагляд по всій території;

➡️ Технічні характеристики будинку: 
✔️ монолітний фундамент (висота 3 м), стіни з газоблоку, утеплення 15 см;
✔️ дах – мінеральна вата (20 см) + ПВХ мембрана;
✔️ алюмінієві вікна Reynaers;
✔️ фасад - фальцове покриття;
✔️ утеплена монолітна підлога, якісні інтер’єри та сучасна техніка.

➡️ Валовий дохід за рік $166 000 при операційних витратах на рівні 30-35%.Середньорічна завантаженість 75%, є потенціал збільшення.

➡️ Ціна продажу: $980 000 (ціноутворення за витратним методом).

📞 Контакти:
Сергій, +38 067 364 80 84

💵БізнесHUB | Інвестиції