2025-11-24 18:04:11
Податок на нерухомість нараховують через одне місце(
Так, є в нас такий "податок на нерухомість", який податкова нараховує самостійно власникам земельних ділянок, житлових та нежитлових приміщень і присилає нам до сплати щороку.
Якщо ваш будинок менеше 120 м. кв, квартира 60 м. кв., а земельна ділянка 0,2 гектарів, то цей податок не для вас. Є ще ОТГ які встановлюють нульову ставку податку. Всі ж інші колись з цим стикались, якщо мають обєкти нерухомості у власності.
Протягом всього року по своїх клієнтах проводимо звірку по цьому податку і помітили просто неймовірну кількість помилок зі сторони податкової.
Для прикладу:
- Людина має у власності 50% квартири. Їй нараховують податок з розрахунку, що вона володіє 150% квартири
- Змінили адресу вулиці на якій розташований будинок. Податкова нарахувала податок на стару адресу а потім ще раз на нову і виставила до сплати 2 суми.
- Нерухомість була відчужена (продана, подарована), проте податок продовжуть нараховувати на старого власника
- Не вірно розраховують площу обʼєкту нерухомості і відповідно не вірно нараховують податок
- Забувають відправити лист з податковим повідомленням рішенням про нарахування податку
- Забувають загалом нарахувати податок, але для нас це не страшно, бо якщо не нарахували, то так і буде))
Чому так відбувається зрозуміти можна, адже обʼєм роботи для податківців надзвичайно великий, а людей на це діло виділено не дуже багато) Але ж бляха, є ж автоматизація, оптимізація і інші розумні слова, щоб робити роботу краще( Та й без впровадження ефективного обміну даними між реєстрами власності і податкової, ситуацію не сильно покращиш(
Тому уважно читайте свої Податкові повідомлення рішення. Якщо є неточності - телефонуйте в податкову та дізнаємось чому. Начастіше просять відправити лист на звірку, щоб виправити дані. А до листа кріпляться документи що підтверджуть відчуження майна чи долю у власності, якщо помилка повязана саме з цим. Але точно не варто залишати все як є, бо і на інший рік нарахування пройде з помилками.
Де і як в кабінеті платника переглянути чи нарахувала вам податкова цей податок та де подивитись на Податкове повідомлення рішення, показав ось в цьому ролику - https://youtu.be/ziDhFsBIUGs.
Розумію, що не кожен зможе відправити лист на звірку чи розібратись самостійно, тому з колегами допомагаємо індивідуально. Просто пишіть нам сюди - @Mikhail_buhgalter.
Так, є в нас такий "податок на нерухомість", який податкова нараховує самостійно власникам земельних ділянок, житлових та нежитлових приміщень і присилає нам до сплати щороку.
Якщо ваш будинок менеше 120 м. кв, квартира 60 м. кв., а земельна ділянка 0,2 гектарів, то цей податок не для вас. Є ще ОТГ які встановлюють нульову ставку податку. Всі ж інші колись з цим стикались, якщо мають обєкти нерухомості у власності.
Протягом всього року по своїх клієнтах проводимо звірку по цьому податку і помітили просто неймовірну кількість помилок зі сторони податкової.
Для прикладу:
- Людина має у власності 50% квартири. Їй нараховують податок з розрахунку, що вона володіє 150% квартири
- Змінили адресу вулиці на якій розташований будинок. Податкова нарахувала податок на стару адресу а потім ще раз на нову і виставила до сплати 2 суми.
- Нерухомість була відчужена (продана, подарована), проте податок продовжуть нараховувати на старого власника
- Не вірно розраховують площу обʼєкту нерухомості і відповідно не вірно нараховують податок
- Забувають відправити лист з податковим повідомленням рішенням про нарахування податку
- Забувають загалом нарахувати податок, але для нас це не страшно, бо якщо не нарахували, то так і буде))
Чому так відбувається зрозуміти можна, адже обʼєм роботи для податківців надзвичайно великий, а людей на це діло виділено не дуже багато) Але ж бляха, є ж автоматизація, оптимізація і інші розумні слова, щоб робити роботу краще( Та й без впровадження ефективного обміну даними між реєстрами власності і податкової, ситуацію не сильно покращиш(
Тому уважно читайте свої Податкові повідомлення рішення. Якщо є неточності - телефонуйте в податкову та дізнаємось чому. Начастіше просять відправити лист на звірку, щоб виправити дані. А до листа кріпляться документи що підтверджуть відчуження майна чи долю у власності, якщо помилка повязана саме з цим. Але точно не варто залишати все як є, бо і на інший рік нарахування пройде з помилками.
Де і як в кабінеті платника переглянути чи нарахувала вам податкова цей податок та де подивитись на Податкове повідомлення рішення, показав ось в цьому ролику - https://youtu.be/ziDhFsBIUGs.
Розумію, що не кожен зможе відправити лист на звірку чи розібратись самостійно, тому з колегами допомагаємо індивідуально. Просто пишіть нам сюди - @Mikhail_buhgalter.