Нью-Йорк забороняє ШІ для підвищення оренди

Губернаторка Кеті Гокул підписала закон, який забороняє орендодавцям використовувати ШІ-алгоритми для “узгодження” цін на житло.

Це перша така заборона у США й відповідь на спотворення ринку, спричинене програмами типу RealPage.

Алгоритми RealPage аналізують ринок і радять, яку орендну плату виставити, щоб отримати максимальний прибуток. Проте виявилось, що використання таких систем кількома великими власниками одночасно фактично перетворює ринок на картель — вони не конкурують, а діють узгоджено через спільний ШІ.

За оцінками уряду, лише у 2024 році такі алгоритми коштували орендарям близько $3,8 млрд.

Нью-Йорк став першим штатом, який прямо визнав алгоритмічне ціноутворення у сфері оренди — формою змови. І тепер ШІ, який мав “оптимізувати” прибутки, офіційно став поза законом🙂

#YK #новини