2025-12-14 08:00:12
Квартирная карусель одесской чиновницы: как зарплата в ОГА превращается в миллионы
История главного специалиста управления градостроительства и архитектуры Одесской ОГА Оксаны Леонидовны Сосновой — наглядный пример того, как в украинской бюрократии «небольшая» должность неожиданно открывает доступ к крупным операциям с недвижимостью. За один год чиновница становится владелицей двух квартир в Одессе почти на 3 млн грн, а затем всего за одну неделю избавляется от них, проведя операции, которые по масштабу явно не соответствуют задекларированным доходам.
Хронология выглядит показательно. В 2017 году Соснова покупает квартиру площадью 63 м² в Одессе всего за 201 тыс. грн. В 2020 году — кроссовер Peugeot 2008 (2018 года выпуска) за 470 тыс. грн. В 2021 году инвестирует средства в паркоместо площадью 18 м² в новостройке как объект незавершённого строительства. Активы растут последовательно, без резких скачков — до определённого момента.
Перелом наступает 20 марта 2023 года. В этот день Соснова одновременно приобретает две квартиры в Одессе общей стоимостью 2,9 млн грн: одну площадью 71,8 м² за 1,85 млн грн и вторую — 48 м² за 1,03 млн грн. Для понимания масштаба: официальные доходы чиновницы за 2024 год составили 551 тыс. грн зарплаты в ОГА и 137 тыс. грн пенсии. В сумме — менее 700 тыс. грн в год. Даже без учёта повседневных расходов и предыдущих покупок такие доходы не объясняют возможность одномоментно вложить почти 3 млн грн в недвижимость.
Дальше события развиваются ещё показательнее. 12 ноября 2025 года Соснова подаёт сразу два сообщения о существенных изменениях имущественного состояния. Первое — продажа недвижимости гражданке Ярмолович Владлене на сумму 2,06 млн грн. Второе — «замена стороны в договоре ассоциированного членства» в потребительском обществе «Сузір’я Будова» с залог 2,45 млн грн. Фактически речь идёт не просто о продаже квартир, а о быстрой перекладке активов в иную юридическую конструкцию — и всё это в пределах одной недели.
Формально декларационные требования соблюдены. По сути же остаются ключевые вопросы: происхождение средств, логика синхронных сделок и реальное назначение операций с «ассоциированным членством» на миллионы гривен. Особенно с учётом того, что управление градостроительства и архитектуры — одна из самых чувствительных к коррупционным рискам сфер.
Эта история — не про удачное инвестирование. Это про системный разрыв между официальными доходами и реальными финансовыми возможностями чиновников. И про то, как при отсутствии реального контроля декларации превращаются не в инструмент прозрачности, а в ширму, за которой спокойно прокручиваются многомиллионные имущественные схемы.
Невероятно, но факт...
История главного специалиста управления градостроительства и архитектуры Одесской ОГА Оксаны Леонидовны Сосновой — наглядный пример того, как в украинской бюрократии «небольшая» должность неожиданно открывает доступ к крупным операциям с недвижимостью. За один год чиновница становится владелицей двух квартир в Одессе почти на 3 млн грн, а затем всего за одну неделю избавляется от них, проведя операции, которые по масштабу явно не соответствуют задекларированным доходам.
Хронология выглядит показательно. В 2017 году Соснова покупает квартиру площадью 63 м² в Одессе всего за 201 тыс. грн. В 2020 году — кроссовер Peugeot 2008 (2018 года выпуска) за 470 тыс. грн. В 2021 году инвестирует средства в паркоместо площадью 18 м² в новостройке как объект незавершённого строительства. Активы растут последовательно, без резких скачков — до определённого момента.
Перелом наступает 20 марта 2023 года. В этот день Соснова одновременно приобретает две квартиры в Одессе общей стоимостью 2,9 млн грн: одну площадью 71,8 м² за 1,85 млн грн и вторую — 48 м² за 1,03 млн грн. Для понимания масштаба: официальные доходы чиновницы за 2024 год составили 551 тыс. грн зарплаты в ОГА и 137 тыс. грн пенсии. В сумме — менее 700 тыс. грн в год. Даже без учёта повседневных расходов и предыдущих покупок такие доходы не объясняют возможность одномоментно вложить почти 3 млн грн в недвижимость.
Дальше события развиваются ещё показательнее. 12 ноября 2025 года Соснова подаёт сразу два сообщения о существенных изменениях имущественного состояния. Первое — продажа недвижимости гражданке Ярмолович Владлене на сумму 2,06 млн грн. Второе — «замена стороны в договоре ассоциированного членства» в потребительском обществе «Сузір’я Будова» с залог 2,45 млн грн. Фактически речь идёт не просто о продаже квартир, а о быстрой перекладке активов в иную юридическую конструкцию — и всё это в пределах одной недели.
Формально декларационные требования соблюдены. По сути же остаются ключевые вопросы: происхождение средств, логика синхронных сделок и реальное назначение операций с «ассоциированным членством» на миллионы гривен. Особенно с учётом того, что управление градостроительства и архитектуры — одна из самых чувствительных к коррупционным рискам сфер.
Эта история — не про удачное инвестирование. Это про системный разрыв между официальными доходами и реальными финансовыми возможностями чиновников. И про то, как при отсутствии реального контроля декларации превращаются не в инструмент прозрачности, а в ширму, за которой спокойно прокручиваются многомиллионные имущественные схемы.
Невероятно, но факт...