2025-11-04 02:02:07
🏙️ Кінець Airbnb у Барселоні: історичне, але суперечливе рішення
Мерія Барселони ухвалила радикальне рішення — до 2028 року повністю заборонити всі туристичні квартири, зареєстровані на Airbnb. Це понад 10 000 об’єктів, які зникнуть із ринку короткострокової оренди.
Мер Хауме Колбоні заявив, що мета рішення — повернути житло місцевим мешканцям. Але економічні наслідки можуть бути серйозними.
📉 Економічний удар для міста
За даними звіту PwC, заборона Airbnb може коштувати Барселоні:
• 💶 1,9 млрд євро щорічно (1,9 % ВВП міста);
• 🏖️ 14,5 % туристичного ВВП;
• 👷♀️ понад 40 000 робочих місць у ресторанному, торговельному та культурному секторах.
Для розуміння: кожне євро, зароблене через Airbnb, створює ще 3,5 євро у місцевій економіці.
🍽️ Хто втратить найбільше
• Ресторани — −331 млн €
• Роздрібна торгівля — −181 млн €
• Розваги та культура — −134 млн €
Також Барселона може втратити позиції серед міст для міжнародних виставок і конгресів, адже туристичні квартири забезпечують близько 40 % житлової місткості.
📊 Чи справді Airbnb винен у високих цінах на оренду?
PwC спростовує цей міф.
📈 З 2014 по 2023 рік:
• оренда зросла на 72 %,
• кількість квартир Airbnb — лише на 2,2 %.
Причина — не Airbnb, а обмежена пропозиція житла, зростання попиту та неефективна державна політика.
Навіть у районах з найвищими цінами (Eixample, Sant Martí) кількість Airbnb залишилась стабільною.
🏗️ Справжні причини житлової кризи
• дефіцит новобудов 🏗️
• постійне зростання попиту 📈
• відсутність ефективних програм доступного житла 🏘️
У Нью-Йорку схожі заборони не знизили ціни на оренду, що може повторитися і в Барселоні.
🧾 Що робитимуть власники квартир?
Більшість не планують переходити на довгострокову оренду. Замість цього:
• продаватимуть житло,
• здавати на середній термін,
• або використовуватимуть для інших цілей.
⚖️ Висновок : Барселона прагне зробити житло доступнішим, але скасування Airbnb не вирішить проблему оренди.
Натомість воно може:
• 💼 підірвати місцеву економіку,
• 🏖️ зменшити привабливість міста для туристів,
• 🌍 вплинути на міжнародний імідж Барселони.
💬 Як ти вважаєш, це правильне рішення — чи крок назад для туризму і малого бізнесу?
Натисни
➡️ ІНФО ЄС
Мерія Барселони ухвалила радикальне рішення — до 2028 року повністю заборонити всі туристичні квартири, зареєстровані на Airbnb. Це понад 10 000 об’єктів, які зникнуть із ринку короткострокової оренди.
Мер Хауме Колбоні заявив, що мета рішення — повернути житло місцевим мешканцям. Але економічні наслідки можуть бути серйозними.
📉 Економічний удар для міста
За даними звіту PwC, заборона Airbnb може коштувати Барселоні:
• 💶 1,9 млрд євро щорічно (1,9 % ВВП міста);
• 🏖️ 14,5 % туристичного ВВП;
• 👷♀️ понад 40 000 робочих місць у ресторанному, торговельному та культурному секторах.
Для розуміння: кожне євро, зароблене через Airbnb, створює ще 3,5 євро у місцевій економіці.
🍽️ Хто втратить найбільше
• Ресторани — −331 млн €
• Роздрібна торгівля — −181 млн €
• Розваги та культура — −134 млн €
Також Барселона може втратити позиції серед міст для міжнародних виставок і конгресів, адже туристичні квартири забезпечують близько 40 % житлової місткості.
📊 Чи справді Airbnb винен у високих цінах на оренду?
PwC спростовує цей міф.
📈 З 2014 по 2023 рік:
• оренда зросла на 72 %,
• кількість квартир Airbnb — лише на 2,2 %.
Причина — не Airbnb, а обмежена пропозиція житла, зростання попиту та неефективна державна політика.
Навіть у районах з найвищими цінами (Eixample, Sant Martí) кількість Airbnb залишилась стабільною.
🏗️ Справжні причини житлової кризи
• дефіцит новобудов 🏗️
• постійне зростання попиту 📈
• відсутність ефективних програм доступного житла 🏘️
У Нью-Йорку схожі заборони не знизили ціни на оренду, що може повторитися і в Барселоні.
🧾 Що робитимуть власники квартир?
Більшість не планують переходити на довгострокову оренду. Замість цього:
• продаватимуть житло,
• здавати на середній термін,
• або використовуватимуть для інших цілей.
⚖️ Висновок : Барселона прагне зробити житло доступнішим, але скасування Airbnb не вирішить проблему оренди.
Натомість воно може:
• 💼 підірвати місцеву економіку,
• 🏖️ зменшити привабливість міста для туристів,
• 🌍 вплинути на міжнародний імідж Барселони.
💬 Як ти вважаєш, це правильне рішення — чи крок назад для туризму і малого бізнесу?
Натисни
➡️ ІНФО ЄС