2025-11-23 10:03:10
Inzhur REIT виходить у великий ритейл: АМКУ дозволив придбання ТРЦ Sky Park у Вінниці.
20 листопада Антимонопольний комітет України надав дозвіл компанії «Інжур Скай» (структура інвестфонду Inzhur REIT Андрія Журжія) на придбання ТОВ «Аскор Компані» — власника вінницького торгового центру Sky Park, який із 2018 року належав Dragon Capital.
📌 Сума угоди (потенційна):
* листопадова оцінка — 1,513 млрд грн ($35,8 млн)
* у серпні Журжій називав 900 млн грн ($21,6 млн)
* на балансі фонду — 1,313 млрд грн, тому заявлено про залучення ще 200 млн грн для купівлі
---
### 🏢 Що купує Inzhur REIT
Sky Park, Вінниця:
* 30 000 м² загальної площі
* 20 300 м² орендної
* 25 000 м² — торгово-розважальна зона
* 5 000 м² — бізнес-центр
---
### 🧭 Хто продає
Dragon Capital (Томаш Фіала) придбала ТРЦ у липні 2018 року. Наразі в управлінні Dragon Capital Property Management — 26 об’єктів, з них 7 — у торговій нерухомості
📍Серед найвідоміших:
– ТЦ Piramida
– Аладдін
– Victoria Gardens у Львові
---
### 🧾 Контекст
* у серпні Inzhur REIT об’єднав п’ять фондів (1001, 2001, Inzhur Supermarket, Ocean, Житній)
* окремі проєкти “забуксували” через невизначеність з приватизацією Ocean Plaza та Житнього ринку
* нова стратегія фонду — ритейл-парки та ТРЦ регіонального масштабу
---
🧭 Висновок:
Inzhur REIT входить у сегмент торгової нерухомості з амбіціями. Sky Park — перший великий актив, а ринок регіональних ТРЦ може стати наступним полем інвестиційних угод.
Історія українського бізнесу ✈️TG| 👥FB
#InzhurREIT #DragonCapital #SkyPark #АМКУ #нерухомість #інвестиції #Вінниця #ритейл
20 листопада Антимонопольний комітет України надав дозвіл компанії «Інжур Скай» (структура інвестфонду Inzhur REIT Андрія Журжія) на придбання ТОВ «Аскор Компані» — власника вінницького торгового центру Sky Park, який із 2018 року належав Dragon Capital.
📌 Сума угоди (потенційна):
* листопадова оцінка — 1,513 млрд грн ($35,8 млн)
* у серпні Журжій називав 900 млн грн ($21,6 млн)
* на балансі фонду — 1,313 млрд грн, тому заявлено про залучення ще 200 млн грн для купівлі
---
### 🏢 Що купує Inzhur REIT
Sky Park, Вінниця:
* 30 000 м² загальної площі
* 20 300 м² орендної
* 25 000 м² — торгово-розважальна зона
* 5 000 м² — бізнес-центр
---
### 🧭 Хто продає
Dragon Capital (Томаш Фіала) придбала ТРЦ у липні 2018 року. Наразі в управлінні Dragon Capital Property Management — 26 об’єктів, з них 7 — у торговій нерухомості
📍Серед найвідоміших:
– ТЦ Piramida
– Аладдін
– Victoria Gardens у Львові
---
### 🧾 Контекст
* у серпні Inzhur REIT об’єднав п’ять фондів (1001, 2001, Inzhur Supermarket, Ocean, Житній)
* окремі проєкти “забуксували” через невизначеність з приватизацією Ocean Plaza та Житнього ринку
* нова стратегія фонду — ритейл-парки та ТРЦ регіонального масштабу
---
🧭 Висновок:
Inzhur REIT входить у сегмент торгової нерухомості з амбіціями. Sky Park — перший великий актив, а ринок регіональних ТРЦ може стати наступним полем інвестиційних угод.
Історія українського бізнесу ✈️TG| 👥FB
#InzhurREIT #DragonCapital #SkyPark #АМКУ #нерухомість #інвестиції #Вінниця #ритейл