2025-12-04 14:03:33
Inzhur REIT купив вінницький ТРЦ Sky Park у Dragon Capital за понад 1,5 млрд грн: фонд розраховує на 15% річної дохідності
Inzhur REIT Андрія Журжія закрив угоду з придбання ТРЦ Sky Park у Вінниці. Після операції фонд перерахував 115 млн грн податків.
Ключові деталі:
* Оціночна вартість угоди — 1,5+ млрд грн.
* Очікувана дохідність для Inzhur REIT — 15% у валюті.
* Sky Park має 30 000 кв. м площі, понад 150 орендарів (Bershka, Stradivarius, Pull&Bear, Levi’s, Colin’s, KFC).
* Заповнюваність — 100%, черга на оренду вже сформована.
* У комплексі працюють кінотеатр SmartCinema, фітнес-клуб і коворкінг.
Контекст:
* АМКУ дозволив угоду 20 листопада, після повторної заявки Inzhur.
* Sky Park належав Dragon Capital через компанію «Аскор Компані» з 2018 року.
* Inzhur REIT цього року об’єднав п’ять фондів і заявляв про плани активного розвитку портфеля комерційної нерухомості.
* Власник Dragon Capital — Томаш Фіала.
Історія українського бізнесу ✈️TG| 👥FB
#інвестиції #нерухомість #ТРЦ #Inzhur #DragonCapital #Вінниця
Inzhur REIT Андрія Журжія закрив угоду з придбання ТРЦ Sky Park у Вінниці. Після операції фонд перерахував 115 млн грн податків.
Ключові деталі:
* Оціночна вартість угоди — 1,5+ млрд грн.
* Очікувана дохідність для Inzhur REIT — 15% у валюті.
* Sky Park має 30 000 кв. м площі, понад 150 орендарів (Bershka, Stradivarius, Pull&Bear, Levi’s, Colin’s, KFC).
* Заповнюваність — 100%, черга на оренду вже сформована.
* У комплексі працюють кінотеатр SmartCinema, фітнес-клуб і коворкінг.
Контекст:
* АМКУ дозволив угоду 20 листопада, після повторної заявки Inzhur.
* Sky Park належав Dragon Capital через компанію «Аскор Компані» з 2018 року.
* Inzhur REIT цього року об’єднав п’ять фондів і заявляв про плани активного розвитку портфеля комерційної нерухомості.
* Власник Dragon Capital — Томаш Фіала.
Історія українського бізнесу ✈️TG| 👥FB
#інвестиції #нерухомість #ТРЦ #Inzhur #DragonCapital #Вінниця