#інвестпропозиція

🏢 Продаж виробничо-складського приміщення 1961 м2 у Львівській області

➡️ Місцерозташування: Львівська область, с. Острів.
✔️ Будівля розташована в промисловій зоні, на території ТзОВ Червоноградського деревообробного комбінату;
✔️ Траса Львів-Ковель на відстані 500 м, пропускні пункти Угринів/Долгобичів — 25 км, Рава-Руська/Гребенне — 55 км; 
✔️ Відстань до вантажного відділення/депо Нової пошти — 2 км.

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу будівля (з рампою) під виробництво або склад. Будівля введена в експлуатацію в 1964 році як виробниче приміщення-цех дверних блоків. В 2015 році було проведено капітальний ремонт, після якого використовувалось як складське приміщення. Підійде під виробниче приміщення, логістичний склад, елеватор тощо. 

✔️ Площа земельної ділянки: 2 га, при потребі можливе розширення до 3 га.
✔️ Загальна площа нерухомості 1961 м2, що включає: 
▪️ Промислові приміщення — 1845,5 м2
▪️ Побутові приміщення — 115,5 м2
✔️ Висота основних приміщень: 8 м
✔️ Стан будівель: хороший, не потребує капіталовкладень.

➡️ Конструктивні особливості приміщень: 
✔️ Фундамент: стрічково-бетонний;
✔️ Стіни: гіпсоблоки, цегла;
✔️ Перекриття: залізобетонні панелі;
✔️ Дах: металопрофіль;
✔️ Вікна, двері: металопластикові;
✔️ Промислова підлога;
✔️ Бруківка;
✔️ Рампа: бетонна.

➡️ Комунікації:
✔️ Підстанція біля об'єкта, потужність 200-400 кВт (1200 кВт дозволена потужність згідно з договором);
✔️ Підведено газопостачання до території;
✔️ Підключено центральне водопостачання та каналізації, наявна артезіанська свердловина;
✔️ Асфальтоване покриття території об'єкта та під’їзду до нього;
✔️ Огорожа: бетонний пліт;
✔️ Охорона, відеоспостереження.

➡️ Ціна продажу: $300 000

📞 Контакти:
Сергій, +38 067 676 34 35

💵БізнесHUB | Інвестиції