2025-08-16 02:03:34
А хотів би я тут жити?
Кожного разу задаю собі це питання коли відвідую нову цікаву локацію у відпустці, будь то за кордоном або в Україні.
З точки зору інвестицій, придбання нерухомості для комфортного життя дуже нормальна та популярна серед моїх клієнтів ціль.
І тут потрібно врахувати період життя, професію та ваші поточні пріоритети. Наприклад, родина 50+ років, що працює дистанційно , діти вже повирастали та родина 35+ років, які працюють в офісі, та виховують дітей, будуть планувати зовсім по-різному.
З власного та клієнтського досвіду існує декілька головних параметрів обрання локацій для комфортного життя.
👁️🗨️ Сліпе око туриста
Не всі особливості побуту, культури відношень до новоприбулих та інфраструктури можна дізнатись знаходячись у режимі відпустки. Дуже добрий тест - це workation на 2-3 місяці та спробувати добиратися на суспільному транспортом в часи пік)
🚮 Карпати, ЄС ... не гумові
Якщо кожен відпочиваючий захоче там залишитись, то скоріше все за місцеві природа , оточуюче середовище вже не буде таким привабливим як раніше. Тож споживайте та відпочивайте відповідально.
🌐 Навіщо купувати локацію, якщо можна орендувати увесь світ?
Придбавши або побудувавши будиночок відразу обростаєш господарством та улюбленцями, а це додаткова відповідальність.
Якщо змінити міський на сільський спосіб життя не ваша мрія, то виникає питання догляду за цим коли тебе немає вдома.
Але мої батьки та дідусі і бабусі жили довго та щасливо завдяки саме власним господарствам (городи, сади, птиця, худоба) Так що цей варіант трохи пізніше не виключаю)
Досвід workation в Португалії та Туреччині показав, що є ще багато локацій які я хочу відвідати і мені шкода витрачати капітал лише на одну з них, тим більше якщо його дохідність дозволяє орендувати будь-яку локацію протягом двох-трьох місяців на рік.
🧐І все ж таки, чи є привабливі локації на думку Лицаря?
Так. Як кажуть ріелтори є три критерія обрання нерухомості - location, location і ще раз location.
Тож на мою думку, коли ви любите подорожувати то краще щоб ви знаходились в центрі звідки ви можете легко подорожувати в бажані локації.
Наприклад
🇺🇦 Тернопіль, идеально для подорожей по Західній Україні, Київ - по центральній та Дніпро - по Східній Україні.
🇦🇹 Відень - зручно для подорожей по ЄС.
🇨🇷Коста Ріка (поки теоретична думка) - по Америці
Якщо ж ви шукаєте локацію для душі, але не хочете бути ні в центрі , ні поодаль від цивілізації, то для мене це
🇺🇦 Вінниця
🇵🇹 Порту
Для сімей з дітьми варто також враховувати локації з гарною шкільною освітою.
🇺🇦 Міста - мільйонники
🌐 Дуже хвалять Скандинавію.
🙏Напишіть будь ласка в коментарях, а що ви думаєте з цього приводу.
🔥 Голосуйте так, якщо потрібно доповнити цей допис варіантами структури портфоліо для купівлі нерухомості в омріяній локації.
Кожного разу задаю собі це питання коли відвідую нову цікаву локацію у відпустці, будь то за кордоном або в Україні.
З точки зору інвестицій, придбання нерухомості для комфортного життя дуже нормальна та популярна серед моїх клієнтів ціль.
І тут потрібно врахувати період життя, професію та ваші поточні пріоритети. Наприклад, родина 50+ років, що працює дистанційно , діти вже повирастали та родина 35+ років, які працюють в офісі, та виховують дітей, будуть планувати зовсім по-різному.
З власного та клієнтського досвіду існує декілька головних параметрів обрання локацій для комфортного життя.
👁️🗨️ Сліпе око туриста
Не всі особливості побуту, культури відношень до новоприбулих та інфраструктури можна дізнатись знаходячись у режимі відпустки. Дуже добрий тест - це workation на 2-3 місяці та спробувати добиратися на суспільному транспортом в часи пік)
🚮 Карпати, ЄС ... не гумові
Якщо кожен відпочиваючий захоче там залишитись, то скоріше все за місцеві природа , оточуюче середовище вже не буде таким привабливим як раніше. Тож споживайте та відпочивайте відповідально.
🌐 Навіщо купувати локацію, якщо можна орендувати увесь світ?
Придбавши або побудувавши будиночок відразу обростаєш господарством та улюбленцями, а це додаткова відповідальність.
Якщо змінити міський на сільський спосіб життя не ваша мрія, то виникає питання догляду за цим коли тебе немає вдома.
Але мої батьки та дідусі і бабусі жили довго та щасливо завдяки саме власним господарствам (городи, сади, птиця, худоба) Так що цей варіант трохи пізніше не виключаю)
Досвід workation в Португалії та Туреччині показав, що є ще багато локацій які я хочу відвідати і мені шкода витрачати капітал лише на одну з них, тим більше якщо його дохідність дозволяє орендувати будь-яку локацію протягом двох-трьох місяців на рік.
🧐І все ж таки, чи є привабливі локації на думку Лицаря?
Так. Як кажуть ріелтори є три критерія обрання нерухомості - location, location і ще раз location.
Тож на мою думку, коли ви любите подорожувати то краще щоб ви знаходились в центрі звідки ви можете легко подорожувати в бажані локації.
Наприклад
🇺🇦 Тернопіль, идеально для подорожей по Західній Україні, Київ - по центральній та Дніпро - по Східній Україні.
🇦🇹 Відень - зручно для подорожей по ЄС.
🇨🇷Коста Ріка (поки теоретична думка) - по Америці
Якщо ж ви шукаєте локацію для душі, але не хочете бути ні в центрі , ні поодаль від цивілізації, то для мене це
🇺🇦 Вінниця
🇵🇹 Порту
Для сімей з дітьми варто також враховувати локації з гарною шкільною освітою.
🇺🇦 Міста - мільйонники
🌐 Дуже хвалять Скандинавію.
🙏Напишіть будь ласка в коментарях, а що ви думаєте з цього приводу.
🔥 Голосуйте так, якщо потрібно доповнити цей допис варіантами структури портфоліо для купівлі нерухомості в омріяній локації.